Sobrado, 3 quartos, à venda, 10580 m², Vila Jardim - Porto Alegre

Se você busca espaço, conforto e localização privilegiada, este sobrado moderno é a escolha ideal! Localizado na Rua Ernesto Pellanda, nº 35 – Sobrado 01, no desejado Bairro Vila Ipiranga, em Porto Alegre, este imóvel oferece excelente padrão construtivo e infraestrutura completa no entorno. Com 105,80m² de área construída privativa, o imóvel conta com: ✅ 3 dormitórios sendo 1 suíte ✅ Amplo living para 2 ambientes com piso em porcelanato ✅ Cozinha com copa integrada ✅ Lavabo e banheiro social ✅ Água quente e gás central ✅ Peças amplas e bem iluminadas ✅ Pátio privativo nos fundos com 10,43m² ✅ Estacionamento com 35,00m², com vaga para 2 carros 📍Localização estratégica: próximo da Av. do Forte, em uma região tranquila e valorizada. Destaques da região: 🏫 Próximo às renomadas escolas particulares Dom Luis Guanella e Doroteias 🛒 Supermercados, farmácias, padarias e comércio variado nas proximidades 🏦 Bancos, academias e conveniências a poucos minutos 🚓 Facilidade de acesso à Delegacia de Polícia e demais serviços públicos 🛣️ Mobilidade garantida com acesso rápido às principais vias da cidade 💰 Valor: R$ 820.000 📑 Pode ser financiado! Aceita FGTS e oferecemos suporte completo no processo de financiamento bancário. Agende agora sua visita! Este sobrado é perfeito para quem deseja morar bem, com segurança e comodidade, em um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte de Porto Alegre. Entre em contato e venha conhecer pessoalmente!