Sobrado, 3 quartos, à venda, 343.08 m², Jardim Algarve - Alvorada

✨ Sofisticação, conforto e lazer em uma residência única! Construída sobre dois lotes, esta residência soma 343m² de área construída, distribuídos de forma inteligente em três níveis, oferecendo ambientes amplos, funcionais e muito bem integrados. 🔹 Nível térreo: Amplo living, sala de jantar integrada, cozinha espaçosa, sala de TV/estar íntimo e banheiro social. Ambientes iluminados, ideais para o dia a dia e para receber convidados. 🔹 Segundo pavimento: Área íntima com 3 dormitórios, sendo uma suíte master com sacada, closet e banheiro completo, além de banheiro social. 🔹 Terceiro nível (sótão): Espaço versátil com ambiente de trabalho e área aberta, podendo ser adaptado como escritório, sala de jogos ou espaço multifuncional. 🌿 Área externa: Piscina, churrasqueira coberta com pergolado, espaço para rede e excelente integração com o jardim. 🍷 Anexo de lazer nos fundos (dois pavimentos): • Pavimento inferior: espaço gourmet completo com churrasqueira, torre quente, bancada em granito e integração com piscina e jardim. • Pavimento superior: ambiente de estar com lareira e mesa de sinuca, ideal para momentos de lazer e confraternização. 📌 Cômodos: ✔ 3 dormitórios (1 suíte) ✔ 3 banheiros + lavabo ✔ 2 vagas de garagem coberta ✔ Closet ✔ Escritório ✔ Sala de estar ✔ Sala de jantar ✔ Sala de TV ✔ 2 cozinhas ✔ Área de serviço ⭐ Diferenciais: Aquecimento a gás, banheira, biblioteca, lareira, piscina, quintal, salão de festas, sacada, forro em gesso, rua asfaltada e excelente padrão construtivo. 📍 Proximidades: Escolas, farmácias, padarias, supermercados, praças e transporte público. 📞 Contato: Imobiliária Dobem – (51) 99011-1891 Uma residência completa, ideal para quem busca exclusividade, conforto e uma infraestrutura diferenciada em uma localização privilegiada.