Sala Comercial, à venda, 42.36 m², Floresta - Porto Alegre

🏢 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – SALA COMERCIAL NA AV. CRISTÓVÃO COLOMBO 💰 DE R$ 108.000 POR APENAS R$ 80.000 ***E ESTUDA PROPPSTA*** ✨ Excelente oportunidade para quem busca investir ou instalar seu negócio em uma das avenidas mais tradicionais e movimentadas de Porto Alegre. 📍 Localização: Av. Cristóvão Colombo, 2156 – Porto Alegre/RS 🔹 Destaques do imóvel: • 📐 42,36 m² privativos muito bem distribuídos • 🏢 Sala comercial ampla, ideal para escritório, consultório ou empresa • 🌅 Fundos – silenciosa e tranquila, perfeita para trabalhar com conforto • ☀️ Ótima iluminação natural, ambiente claro e agradável • 🚪 Desocupada e pronta para uso imediato • 🚻 Banheiro social separado, trazendo mais praticidade no dia a dia • 🪟 Ambiente bem ventilado e funcional para diferentes tipos de atividade profissional 🏢 Infraestrutura do prédio: • 🛗 Elevador • 🔐 Portaria 12 horas, oferecendo segurança e controle de acesso • 🏢 Condomínio comercial tradicional da região 📍 Localização estratégica: Situada na Av. Cristóvão Colombo, uma das principais vias da cidade, com grande fluxo e fácil acesso. Próxima a comércios, bancos, restaurantes, transporte público e diversos serviços que facilitam o dia a dia. 💰 DE R$ 108.000 🔥 AGORA POR APENAS R$ 80.000 🚀 Excelente custo-benefício para investir ou montar seu escritório em uma localização valorizada.