Ponto Comercial, 3 salas, à venda, 264 m², Medianeira - Porto Alegre

Loja Comercial de 260m² na Av. Dr. Carlos Barbosa – Excelente Ponto Comercial em Porto Alegre

Invista em um dos melhores pontos comerciais da Zona Sul de Porto Alegre!

Excelente loja comercial com 260m² de área privativa, localizada na Avenida Dr. Carlos Barbosa, no bairro Medianeira, uma das vias de maior circulação da região, proporcionando alta visibilidade para qualquer tipo de negócio.

O imóvel está atualmente locado como oficina mecânica, atividade exercida há muitos anos no local, mas possui estrutura versátil que permite rápida adaptação para diversos segmentos, como auto center, centro automotivo, loja de pneus, distribuidora, depósito, comércio, academia, mercado, pet shop, igreja, centro de logística ou outros empreendimentos.

Destaques do imóvel:

* 260m² de área construída;
* Fachada ampla e com grande visibilidade;
* Localização estratégica em avenida de intenso fluxo de veículos;
* Fácil acesso às principais vias da cidade;
* Região consolidada, cercada por comércios e serviços;
* Excelente potencial para investidores ou empresários.

Diferenciais da negociação:

* Aceita financiamento bancário;
* Proprietário analisa propostas;
* Aceita imóvel como parte do pagamento (dação);
* Imóvel atualmente alugado, gerando renda, mas disponível para visitas mediante agendamento.

Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial em uma localização privilegiada, com grande potencial de valorização e retorno sobre o investimento.

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