Cobertura, 3 quartos, à venda, 170 m², Passo da Areia - Porto Alegre

Cobertura com 170 m² de área privativa, com 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem no bairro Passo D'Areia. O primeiro pavimento oferece 2 dormitórios sendo 1 suíte com janelas novas em PVC e vidros de 10mm, garantindo melhor isolamento térmico e acústico. living amplo para 2 ambientes, banheiro social com ventilação natural, cozinha ampla e planejada. O segundo pavimento oferece living amplo para 2 ambientes com lareira, espaço gourmet com churrasqueira e banheiro social. O 3º dormitório foi transformado em gabinete. O diferencial fica para a área externa com terraço com pergolado em madeira de lei e policarbonato e deck com SPA para até 4 pessoas. Conta com vaga dupla de garagem já equipada com carregador individual para veículo elétrico, seguindo todas as normas técnicas e de segurança. Lavanderia ampla e ventilada, independente da área social. O imóvel conta ainda com sistema de placas fotovoltaicas instalado, proporcionando autossuficiência energética e permitindo o uso de ar-condicionado em todos os cômodos pagando apenas a taxa mínima de luz. O condomínio conta com portão eletrônico. Localizado próximo dos shoppings Iguatemi e Wallig e todas as facilidades que o bairro oferece.