Casa de Condomínio, 3 quartos, à venda, 234 m², Eldorado do Sul - Eldorado do Sul

Residência impecável no Condomínio Veredas – Bairro Sans Souci, Eldorado do Sul Excelente casa localizada em condomínio fechado de alto padrão, próximo a Guaíba e Porto Alegre. Projeto sólido, com acabamento de alto nível e pensado para oferecer conforto, segurança e durabilidade para toda a família. Área privativa de 234,67 m² em terreno com 11,75 m de frente por 20 m de profundidade, em posição solar privilegiada — a melhor do bairro. Características do imóvel: 03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet de 8,62 m² Escritório espaçoso (pode ser usado como 4º dormitório ou home office) Living amplo para 2 ambientes Cozinha com churrasqueira Lavabo 4 splits Midea já instalados 2 vagas de garagem Móveis planejados permanecem no imóvel Diferenciais: Água quente em todas as torneiras Irrigação automática no jardim Depósito fechado Espera e espaço disponível para instalação de piscina Painéis solares com geração média de 500 kWh/mês Elétrica preparada para carregamento de veículo elétrico Imóvel extremamente arejado e iluminado Isenção de IPTU nos anos de 2025 e 2026 Desconto de 20% na conta de energia (energia solar) Observação importante: A residência não foi afetada pelas enchentes de 2024. Foi construída acima dos níveis de risco da região, garantindo mais tranquilidade e segurança.