Casa, 3 quartos, à venda, 368.8 m², Ponta Grossa - Porto Alegre

Imóvel regularizado, situado em terreno de 10 x 34 m (340 m²), em esquina estratégica na via principal da Ponta Grossa, junto à entrada do Túnel Verde — localização privilegiada e de grande visibilidade no bairro. O andar inferior, de uso comercial, possui 220,55 m², distribuídos em amplo espaço, 3 banheiros, cozinha e garagem para 1 veículo. Atualmente, o espaço encontra-se locado para um Hortifruti, proporcionando renda imediata ao investidor. No andar superior, a área residencial conta com 148,25 m², composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha, copa, lavanderia, churrasqueira, banheiro social e sala ampla com pé-direito elevado, garantindo excelente iluminação e ventilação. Residência toda construída em taboão, oferecendo charme e aconchego. Imóvel ideal para quem busca investimento com retorno, uso misto (comercial + residencial) ou ponto estratégico em região valorizada