Casa, 3 quartos, à venda, 106 m², Hípica - Porto Alegre

A casa foge totalmente do padrão básico do loteamento — ela virou praticamente uma casa conceito: ✨ área gourmet integrada com vidro 🔥 churrasqueira moderna com coifa metálica 🌿 pátio interno com deck e árvores (estilo jardim de inverno) 🪟 muita iluminação natural 🪵 escada e pergolado em madeira nobre 💎 acabamento acima da média (pedra preta, marcenaria sob medida, detalhes arquitetônicos) 🏡 Casa completa à venda no Loteamento Moradas do Sul — em frente à praça! Uma casa pensada para quem valoriza conforto, lazer e praticidade em um dos loteamentos mais queridos da região. Com 102m² muito bem distribuídos, o imóvel é organizado em três espaços integrados que tornam o dia a dia funcional e ao mesmo tempo perfeito para receber amigos e família. ✨ Parte da frente: Conta com 2 quartos, banheiro social e uma charmosa sala de estar e jantar, com gesso rebaixado e iluminação em LED que deixam os ambientes modernos e aconchegantes. 🔥 Área gourmet integrando os ambientes: Uma linda churrasqueira com pergolado e cobertura em policarbonato, conectando a casa da frente com o espaço dos fundos — perfeita para momentos de lazer. 🍽 Fundos da casa: Uma cozinha ampla de 20m², totalmente sob medida, com pedra São Gabriel e balcão/bar, pronta para receber quem você ama. Ainda possui banheiro, lavanderia e portas de vidro que iluminam todo o ambiente e dão um toque moderno ao espaço. 🌿 Pátio privativo: Totalmente telado, com deck de madeira, goiabeira e árvore de romã — um verdadeiro refúgio dentro de casa. ⬆️ Segundo andar (24m²): Um espaço versátil que pode ser usado como quarto extra, escritório ou área de lazer. ⚡ Diferenciais que valorizam o imóvel: • Casa totalmente reformada • Gesso rebaixado + iluminação em LED em todos os ambientes • 10 placas solares (geração média de 500W/mês com benefício fiscal, sem taxação) • Caixa d’água de 1.000 litros abastecendo a cozinha e área dos fundos • Frente com pedra basalto, cercada com grade branca • Portão automático e duas vagas de garagem independentes 📍 Localização privilegiada: Em frente à praça do Loteamento Moradas do Sul, que oferece: ✔ Segurança ✔ Lotação ✔ Feira nas sextas-feiras ✔ Artesanato ✔ Eventos esportivos ✔ Opções de alimentação (crepe, pastel, cachorro-quente) Uma casa completa, moderna, sustentável e pronta para morar — perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de praticidade. 📞 Entre em contato e venha conhecer seu novo lar!