Casa, 2 quartos, à venda, 112.65 m², Guarujá - Porto Alegre

🏡 Sobrado à Venda – Conforto, Segurança e Vista Incrível para o Guaíba! 🌅 Se você busca qualidade de vida, tranquilidade e economia, este sobrado é perfeito para você! ✨ Destaque especial: Sistema solar gerando até 680 kW/mês, garantindo muita economia na conta de luz! 12 placas Solares. 🔑 Características do Imóvel 2 dormitórios, ambos suítes – conforto e privacidade total 3 banheiros Sala e cozinha amplas – ambientes integrados e arejados Aberturas em PVC antirruído – silêncio e aconchego Terraço com espaço gourmet com Parrilla uruguaia e vista espetacular para o Guaíba (pôr do sol de tirar o fôlego!) Possibilidade de 3º dormitório no terceiro andar Pátio nos fundos com área de serviço e churrasqueira, Vaga para 1 carro Cerca elétrica e espera para gás instaladas 📍 Localização Privilegiada Rua sem saída, muito calma e segura A uma quadra da avenida principal e com pracinha na esquina – ideal para famílias Próximo de postos de gasolina, farmácia, comércios, Zaffari Ipanema, Guadix e calçadão de Ipanema. 🌞 Economia Garantida O imóvel já conta com placas solares que geram até 680 kW por mês, proporcionando redução significativa na conta de energia. Paga apenas taxa de 75,00 mensal. Obs.: Possibilidade de negociar os Ar condicionados e móveis planejados da cozinha com bancada de granito e quarto casal. 📞 Entre em contato e agende sua visita! Uma oportunidade única de morar bem, perto da natureza e com o pôr do sol mais bonito da cidade!