Apartamento, 3 quartos, à venda, 347 m², Rio Branco - Porto Alegre

Esse prédio foi construído em 1979. Pode parecer detalhe. Não é. Porque apartamentos assim, com essa metragem e essa estrutura, simplesmente não se constroem mais. Paredes e lajes robustas, de concreto maciço — o padrão construtivo da época. Isolamento acústico que os prédios novos não entregam, paredes que não tremem com furadeira do vizinho, estrutura pensada para durar décadas, não para baratear obra. 347m² privativos. Três quartos, sendo uma suíte com closet. Quatro banheiros. Três vagas de garagem escrituradas, separadas. Living para três ambientes, iluminado dos três lados — norte, leste e oeste. Ventilação cruzada de verdade, não a do papel de venda. Tem estar íntimo com piscina privativa e churrasqueira na sacada. Copa, cozinha, lavanderia ampla e dependência completa de empregada, com dois quartos e banheiro. Um apartamento por andar. Portaria virtual, dois elevadores. O condomínio tem jardim arborizado, churrasqueira coletiva e playground. A localização: duas quadras do Parque Moinhos de Vento. Perto do Caixeiros e Viajantes. No coração do bairro mais nobre de Porto Alegre. Apartamento novo copia a metragem em planta. A estrutura, não copia. 📍Rua Coronel Aurélio Bitencourt, Rio Branco. 📐 347m² privativos 🛏️ 3 dormitórios | 1 suíte 🚗 3 vagas individuais ☀️ Sol norte, leste e oeste 🏊 Piscina privativa Condomínio: R$ 3.225/mês. IPTU: R$ 12.000/ano. Quer ver de perto o que essa estrutura e esse espaço significam? Chama e a gente agenda a visita.