Apartamento, 3 quartos, à venda, 63.45 m², Aberta dos Morros - Porto Alegre

🏡 Apartamento 3 Dormitórios – Cond. Campo Dourado | Aberta dos Morros – Porto Alegre 💰 R$ 238.000,00 Excelente apartamento com 3 dormitórios, churrasqueira interna e vaga de estacionamento privativa no Condomínio Campo Dourado, bairro Aberta dos Morros, zona sul de Porto Alegre. Ambiente tranquilo e familiar, com infraestrutura completa: playground, salão de festas, bicicletário, horta comunitária, portaria e vigilância 24h. 📍 Localização privilegiada, com acesso direto pela Av. Juca Batista, a poucos metros do Zaffari, Desco, Panvel e centros comerciais da região. ✨ Detalhes do Imóvel Área privativa: 63 m² Área total: 92 m² Dormitórios: 3 Banheiros: 1 Vaga privativa: 1 (escriturada) Andar: 3º (último andar) Cozinha com churrasqueira e armários novos Sala ampla com estar e jantar integrados Janelas com persianas e vista livre Instalações com espera para ar-condicionado (split) Espera para água quente na cozinha e banheiro 🏢 Estrutura do Condomínio Salão de festas Playground Bicicletário Horta comunitária Portaria presencial Sistema de vigilância e controle de acesso 24h 💲 Encargos Condomínio: R$ 500,00/mês IPTU: R$ 100,00 /mês