Apartamento, 2 quartos, à venda, 65.11 m², São João - Porto Alegre

✨ Ótimo Apartamento à Venda – Bairro Floresta | Porto Alegre ✨ 📍 Av. Cristóvão Colombo, próximo à Rua Nova York 📐 Características do imóvel: • 🛏️ 2 dormitórios • 🏢 Edifício sem elevador (2º andar – apenas 2 lances de escada) • 🌬️ Bem ventilado e ensolarado • ❄️ 1 split instalado • 🍳 Cozinha montada • 🚗 Sem vaga, mas com possibilidade de locação no edifício • 💡 Excelente estado de conservação • 🚪 De frente • 🔑 Desocupado 📌 Localização estratégica – próximo a tudo: • 🛍️ Shopping Total – 2,5 km • 🛍️ Shopping Moinhos – 1,5 km • 🌳 Parcão – 1,5 km • 🏥 Hospital Moinhos – 1,8 km • 🚉 Rodoviária – 1,8 km • 🛒 Zaffari – 365 m | Rissul – 400 m 💰 Valor de venda: R$ 260.000,00