Apartamento, 2 quartos, à venda, 45.24 m², Rubem Berta - Porto Alegre

🏡 Apartamento de Frente e Desocupado – 2 Dormitórios no Rubem Berta (Condomínio Guapuruvú) ***Perfeito para quem deseja reformar e personalizar do seu jeito. Excelente oportunidade para moradia ou investimento na Zona Norte de Porto Alegre! Apartamento desocupado, totalmente de frente no bloco (garantindo excelente luminosidade e ventilação) e com ótimo custo-benefício. Fica literalmente em frente a um centro comercial completo para fazer tudo a pé. Características do Imóvel: Apartamento de frente, proporcionando ótima circulação de ar. Dormitórios: 2 quartos, sistema de persiana embutida (blackout total) e grades de proteção instaladas para a segurança da sua família e pets. Vista Agradável: Janelas com abertura para uma área externa arborizada, trazendo privacidade e contato com o verde. Cozinha Prática: Espaço com revestimento cerâmico completo nas paredes e piso para fácil limpeza. Ambientes: Sala de estar aconchegante e área de serviço funcional. Andar Baixo: Localizado no 2º pavimento (apenas um lance de escadas), oferecendo acessibilidade rápida no dia a dia. Metragem: 45,24 m² de área privativa muito bem aproveitados. Comércio e Conveniência na Porta: Infraestrutura Completa: Localizado na Rua dos Maias, 1429, em frente a lojas de roupas, assistência técnica, salão de beleza, estética, mercados e variado comércio local. Mobilidade: Parada de ônibus e linhas de transporte público a poucos metros da portaria do condomínio. Facilidades do Bairro: Muito próximo a supermercados, farmácias, escolas e creches da região.